商業中心一角。臨時建設許可證。
  商業中心。
  中國江蘇網7月23日訊(記者 劉北洋 羅鵬)最近,一位射陽市民向本網反映,在當地縣城商業中心太陽城內存有大量違建。一些臨時建築從2000年建成至今,已經對外經營了14年。
   臨時建築成了長租商鋪
  接到投訴之後,記者於7月9日來到了射陽縣的太陽城,記者看到,太陽城內兩排門面房中間都是活動樣板房,門面房與旁邊的商業建築屋間僅有的通道,也被活動板房屋頂的鐵皮連在一起。
  一位射陽市民告訴記者,這邊都是違章建築,以前這邊路很寬,也很漂亮。這些活動樣板房建起來之後,路不好走了,也影響美觀,而且存在一定的安全隱患,消防通道都沒有了。“這些活動板房搭建了很多年。他們曾多次向縣裡反映,不是沒有回應,就是敷衍了事。”
  除了這些沿街搭建的活動板房,記者還發現,一些商鋪樓頂也加蓋了類似的活動板房,有的甚至還在樓的外立面私自加建了樓梯。記者詢問這裡的一家商戶,店主楊女士告訴記者,她是太陽城活動板房的一位承租戶,她在這樣的活動板房裡做生意,是同太陽城管理方,射陽縣大成物業管理有限公司簽過合同的。而射陽大成物業管理公司的王主任透露,這些活動板房是同太陽城內其他實體樓一起建成的,至今已有14年。
  王主任告訴記者,“早在2000年規劃的時候,就有這個房子,同時在規劃圖紙上都有這個房子,怎麼叫違建呢?為什麼要用輕質房子,因為地下要泄洪,(活動板房)地下原來是一個臭水溝,要排洪。”
  王主任表示,活動板房地下原本是一條工區河,太陽城建成後,工區河河水惡臭,影響了沿街商鋪的正常經營。經政府同意,將工區河太陽城段進行加蓋封閉,並建設活動板房。隨後,王主任向記者出示了由射陽縣建設局發放的“射陽縣城市臨時建設許可證”。臨時建設許可證信息顯示,活動板房長140米、寬5米,總建築面積700平方米,建設單位是射陽縣大地房地產開發有限公司。
  這個臨時規劃許可證有效期是多長時間,期滿了以後怎麼辦?王主任告訴記者,“當時縣裡面是2年一換。縣裡面批的時候,就是永久的。”我國城鄉規劃法規定,臨時建築期限一般不超過兩年,需要延期的,不得超過一年。也就是說臨時建築的最長使用期限不得超過3年。但為何射陽太陽城每隔2年,就可以向有關部門換領新的臨時建築許可證,並且一換就是10多年?
  涉及四十家商戶 違建拆遷難度大
  隨後記者來到了射陽縣城鄉建設局,工作人員表示,領導外出開會,不能接受採訪。隨後,記者又來到射陽縣城鄉建設監察大隊,這裡也是大門緊閉。記者電話聯繫了該大隊大隊長張長虎,他表示正在開會不方便接受採訪。
  7月10日上午,記者再次來到了射陽縣城鄉建設監察大隊,這裡依然大門緊鎖。記者再次撥通了該監察大隊大隊長張長虎的電話,不過始終無人接聽。隨後不久,射陽縣城鄉建設監察大隊向記者打來電話,表示願意接受採訪。射陽縣城鄉建設監察大隊副書記戴建亞告訴記者:“當年的某縣長,簽了個字,說在這個地方不需要辦手續,也不需要罰款,就搭了40間活動板房。”
  隨後,戴建亞向記者出示了當年某縣長簽過的特殊字條。此後,每當臨時建設許可證到期後,射陽太陽城管理方就會領到一張新的臨時建設許可證,經營戶也一直經營至今。“我們住建局每兩年換髮一次臨時執照,一直到2010年3月份,有人舉報以後,住建局就不發證了,沒法發了,臨時證不能超過3年。”戴建亞說。
  直到2010年,太陽城內活動板房被市民舉報,沒能換取新的臨時建築許可證。不過由於太陽城違建形成時間長,且涉及到眾多經營戶,拆遷難度很大。戴建亞說:“這裡面涉及到40家經營戶,你怎麼執法,一到那邊人家就罵我們。有的拿刀,有的拿叉子要跟我們拼命。”
  最後,記者又撥通了射陽縣城鄉建設監察大隊大隊長張長虎的電話,他告訴記者,“我們處理的新方案已經報到縣政府去了,等縣政府批准後綜合執法。”  (原標題:射陽一商業中心臨時建築招商14年 原來是有特殊批示)
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